مشروع أوجامي رأس الحكمة هو أحدث إبداعات شركة سوديك للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، وقد صُمم مستوحى من جزيرة أوجامي اليابانية المشهورة بغروب شمسها المهيب. يقع المشروع في قلب خليج رأس الحكمة، ويجمع بين الطابع الياباني الهادئ والروح المتوسطية، ما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع تميزًا ورفاهية في المنطقة.
الموقع والتخطيط
يقع على الكيلو 203–205 بطريق الإسكندرية–مرسى مطروح، بجوار مشاريع كبرى مثل ماونتن فيو ولا فيستا وقرى فوكا.
يمتد المشروع على مساحة 440 فدان، ويضم واجهة بحرية خاصة بطول 800 متر وعمق يصل إلى نحو 1.9 كيلومتر.
يحتل حوالي 80% من المساحة للمساحات الطبيعية والمسطحات المائية، بما يضمن كثافة بنائية منخفضة وبيئة متجددة.
المخطط تم تنفيذه بالتعاون مع شركة DLR العالمية لضمان أعلى درجات الجودة.
التصميم المعماري والهوية الجمالية
تمزج التصميمات بين بساطة واجهات الطراز الياباني والألوان الفاتحة، مع تصاميم عصرية وواجهات زجاجية تُمكّن من إطلالات بانورامية على البحر.
يعتمد المشروع على الاعتماد على ارتفاعات وتدرجات في الأرض لتوفير رؤية مفتوحة من جميع الوحدات.
البحيرات الصناعية بطول أكثر من 11 كيلومتر تُضفي على القرية جوًا من الصفاء والتجدد.
أنواع الوحدات ومساحاتها
المشروع يوفر وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:
تاون هاوس بمساحات من 223 متر مربع.
توين هاوس بمساحات من 265 متر.
فلل مستقلة تبدأ من 250 متر، وتمتد حتى وحدات بمساحات ضخمة.
جميع الوحدات تُسلَّم بتشطيب كامل ومجهّزة بأنظمة تكييف وخدمات ذكية.
الأسعار ونظام السداد
تبدأ أسعار التاون هاوس من نحو 30 مليون جنيه، وتتوفر وحدات أخرى بسعر 40 مليون فما أعلى حسب المساحة والموقع.
يتم تقديم أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة أولى 5–10% وباقي المبلغ يُقسّط على 7 إلى 8 سنوات.
تستهدف الخطة التملك السهل والمرن بجودة تصميم عالمية.
الخدمات والمرافق
أوجامي يقدم مجموعة فريدة من الخدمات داخل القرية:
شاطئ رملي خاص بطول يبلغ 800 متر.
بحيرات صناعية تزيد عن 11 كيلومتر للسباحة والاستجمام.
نادي صحي (جيم وسبا)، حمامات سباحة إنفينيتي، أكوا بارك.
مطاعم وكافيهات، ومنطقة رياضية تشمل ملعب تنس ونادي رياضي.
فندق فاخر بإدارة Nobu العالمية.
مناطق للأنشطة العائلية، نوادي للشباب للأطفال ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
نظام أمن وإدارة متكامل على مدار الساعة.
ميزات مشروع أوجامي
تجربة مستوحاة من الطبيعة اليابانية وجو ياباني متوسطية عصرية.
موقعه المتميز في قلب خليج رأس الحكمة بالقرب من البنى التحتية والخدمات.
كثافة سكنية منخفضة مع توسع في المساحات المفتوحة والمسطحات المائية.
وحدات بمساحات متنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
أنظمة دفع مرنة تخدم مختلف الفئات.
مطور عقاري معروف بسجل مشروعات ناجحة وجودة في التنفيذ.
دور سوديك في تطوير السياحة والسكن على الساحل
يعزز من حضور سوديك في الساحل بتقديم مشروع حصري وجريء يعادل مستوى المنتجعات الدولية.
يعتمد على البنية التحتية المتقدمة وإدخال علامة دولية في الضيافة.
يخلق بيئة حيوية ومتجددة تتيح إمكانية السكن طوال العام.
يدعم اقتصاد المنطقة من خلال فرص عمل وتنمية محلية.
لمن يناسب مشروع أوجامي
الباحثين عن توازن بين الفخامة والخصوصية.
الراغبين في إقامة صيفية أو استثمارية بعائد مرجح.
العائلات الباحثة عن تجربة ساحلية متكاملة طوال العام.
نصائح قبل الشراء
حدد الهدف: سكني أم استثماري؟ الشاليه أم الفيلا؟
راجع موقع الوحدة داخل المشروع وإطلالاتها.
استفد من خطط السداد التي تناسب ميزانيتك.
قارن مع مشروعات أخرى في رأس الحكمة لضمان أفضل قيمة.
الخاتمة
مشروع أُوجامي رأس الحكمة من سوديك يمثل جديد التجارب السياحية والعقارية في الساحل الشمالي، بعدما جمع بين الذوق الياباني وجمال البحر المتوسط. إذا كنت تبحث عن تجربة حياة فخمة بإطلالات خلابة، خدمات متكاملة، واستثمار موثوق، فإن أوجامي هو خيارك الأول.