تتميز الفلل الموجودة في مصر الجديدة بأنها أشبه بالقصور التاريخية، وبالفعل أغلبها قصور لها تاريخ عريق، وتتصف مباني الحي التاريخية بطابعها المعماري الأوروبي. وقد سنت الدولة قوانين تمنع هدم المباني العريقة بمصر الجديدة، ومؤخرًا بسبب مشكلات الزحام والتكدس المروري نفذت الحكومة عملية تطوير واسعة بميادين وشوارع مصر الجديدة، قامت بتوسيع الشوارع وزيادة الحارات المرورية، بالإضافة إلى بناء خمسة كباري.

ومن ضمن المناطق التي تجد بها فلل للإيجار في مصر الجديدة هي منطقة شيراتون وأرض الجولف ومربع الوزراء والعروبة، وتبدأ المساحات من 430 مترًا مربعًا، وتصل إلى 1000 متر مربع، أما أسعار الإيجار الشهري فتبدأ من 40 ألف جنيه وتصل حتى 200 ألف جنيه.

وتصلح هذه الفيلات -بجانب السكن- لتأسيس مقر شركة خاصة لكونها قريبة من مناطق وميادين كبرى مثل: طريق العروبة، وطريق صلاح سالم، ومعالم هامة مثل: قصر الرئاسة، وحديقة المريلاند، ومطار القاهرة الدولي.